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Onze werkwijzeNotre mode de travailThe way we work << Terug naar vorige pagina

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Of u nu kiest voor renovatie, gesloten ruwbouw of turn-key, elk project bij Aannemingen Verelst is 100% gepersonaliseerd. Wij bieden een optimale prijs-kwaliteitverhouding. Zo geniet u van meet af aan van volledige budgetzekerheid. Onze degelijke voorbereiding maakt elk bouwproject tot een succes.


Aannemingen Verelst start steeds van nul en maakt uitvoerige studies. Bij de besprekingen en onderhandelingen met ons professioneel team krijgt uw bouwdossier snel en concreet vorm. Eenmaal het bouwdossier compleet, starten we met de bouwwerken. Aannemingen Verelst bouwt met eigen teams en bewaakt strikt de kwaliteit van uitvoering. Onze klanttevredenheid is zeer hoog!


Bij Aannemingen Verelst tekent u een duidelijke en volledige aannemingsovereenkomst die niets aan het toeval overlaat. Wat betekent dit nu concreet voor u? U geeft ons groen licht, en wij gaan verder met uw dossier. Uw project is in calculatiefase in detail besproken en bestudeerd. Zo kunnen wij intern vlot de overdracht organiseren. Bij deze overdracht krijgen de uitgebreide voorbereidingen hun praktische uitvoering. Ons projectteam -tekenafdeling, projectmanager, hoofd uitvoering, commercieelverantwoordelijke, calculator, verantwoordelijken voor inkoop en veiligheid -bespreekt uitvoerig tot in de kleinste puntjes uw verwachtingen. Samen maken wij uw stoutste dromen waar !

 

Totaalconcept met uniek karakter


 

Een geslaagd bouwproject vraagt om een degelijk voorbereid bouwdossier. Uw woning is uniek! Wij bieden u het totaalconcept, gebaseerd op een open dialoog. Wij hebben oog voor uw woonwensen. Aannemingen Verelst zet uw wensen en verwachtingen om in concrete bouwplannen: binnen de stedenbouwkundige voorschriften en binnen uw budget.

 

Uw bouwdossier krijgt vorm in onze besprekingen met het team van architecten, ingenieurs en professionele adviseurs. Dit leidt tot een gedetailleerde aannemingsovereenkomst, waarbij u een meetstaat, een keuzelijst en lastenboek ontvangt. Uw woning voldoet aan de EnergiePrestatie en Binnenklimaat (EPB)- regelgeving. Veiligheidscoördinatie is daarbij inbegrepen. Verder begeleidt Aannemingen Verelst u bij uw keuze van elektriciteit, sanitair, verwarming, binnenschrijnwerk, vloeren,...

 

Verloop van de samenwerking


1. Kennismaking en oriënterend gesprek

- vertrouwenspersoon
- verkennend gesprek om te luisteren naar uw behoeften, zo komen we tot een geschikte woonlocatie en een eerste idee van hoe uw woning er uit zal zien.


2. Uitwerken van een voorontwerp op maat


- een gepersonaliseerd plan en prijsofferte op basis van uw behoeften, verlangens en budget


3. Start van de samenwerking


- opstellen compromis
- plannen verder uitwerken
- uitvoeren van sondering en funderingsstudie


4. Afsluiten van de aannemingsovereenkomst


- definitieve prijsofferte met meetstaat, keuzelijst en lastenboek
- architect stelt bouwaanvraag op, klaar om in te dienen door de klant
- EPB verslaggever maakt energie- en ventilatiestudie op
- veiligheidscoördinator wordt aangesteld


5. Start van de werken


- overdrachtsvergadering met verkoper, architect en werfleider
- overlopen van de planning


6. Voorlopige oplevering



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Qu’il s’agisse de rénovation, de gros œuvre fermé ou de clé-sur-porte, pour les 'Aannemingen Verelst', tout est personnalisé à 100%. Nous offrons un rapport qualité-prix optimal. Vous profitez donc dès le départ d’une sécurité budgétaire totale. Notre préparation minutieuse assure le succès de tout projet de construction.

Les 'Aannemingen Verelst' partent toujours de zéro et procèdent à des études approfondies. Lors des réunions et des négociations avec notre équipe professionnelle, votre dossier de construction prend forme de manière rapide et concrète. Une fois le dossier de construction complété, nous passons aux travaux de construction. Les 'Aannemingen Verelst' travaillent avec leurs propres équipes et veillent strictement à la qualité de l’exécution. La satisfaction de nos clients est sans égale !

Avec les 'Aannemingen Verelst', vous signez un contrat d’entreprise clair et complet qui ne laisse rien au hasard. Pour vous, cela signifie quoi concrètement ? Vous nous donnez le feu vert, et nous entamons l’implémentation de votre dossier. Votre projet est examiné et étudié en détails dès la phase des calculs. Ce qui nous permet d’organiser facilement le transfert de l’information. Lors de ce transfert, la préparation approfondie débouche sur son exécution pratique. Nos équipes de projet – département de dessin, responsables de projet, responsables d’exécution, calculateurs, responsables commerciaux, responsables des achats et de la sécurité analysent vos attentes jusque dans les moindres détails. Et ensemble, nous faisons de vos rêves les plus audacieux une réalité !

 

Un concept global au caractère unique


 

Un projet de construction réussi demande un solide dossier de préparation. Votre maison est unique ! Nous vous offrons un concept global, basé sur un dialogue ouvert. Nous tenons à cœur vos souhaits. Les 'Aannemingen Verelst' transforment vos desideratas et vos attentes en plans concrets en tenant compte des prescriptions urbanistiques et de votre budget. 

Votre dossier de construction prend forme lors des concertations avec notre équipe d’architectes, d’ingénieurs et de conseillers professionnels. Tout cela résulte en un contrat d’entreprise détaillé dans lequel vous trouvez un métré, une liste de choix et un cahier des charges. Votre maison répondra aux normes du Certificat de Performances Énergétiques (PEB), y compris la coordination de sécurité. Les 'Aannemingen Verelst' vous conseillent en outre dans vos choix d’électricité, de sanitaire, de chauffage, de menuiserie d’intérieur, de sols, etc. 

 

Déroulement de notre collaboration


1. Introduction et réunion d’orientation


- présentation de la personne de confiance
- réunion d’exploration pour écouter vos besoins, pour arriver à un lieu d’habitation correspondant et se faire une première idée de ce à quoi ressemblera votre maison.


2. Elaboration d’un avant-projet sur mesure


- un plan personnalisé et une offre de prix basée sur vos besoins, vos desideratas et votre budget


3. Début de la collaboration


- établissement du compromis
- affinement des plans
- implémentation du sondage et de l’étude de fondation


4. Conclusion de la convention d’entreprise


- offre de prix définitive avec métré, liste de choix et cahier des charges
- l’architecte prépare la demande de permis de bâtir, prête à être introduite par le client
- le certificateur PEB établit son étude d’énergie et de ventilation
- le coordinateur de sécurité est désigné


5. Début des travaux


- réunion de transfert avec le vendeur, l’architecte et le responsable de chantier
- révision du planning


6. Réception provisoire



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Whether you choose for a renovation project, for turn-key or for a closed building carcass, Aannemingen Verelst offers you a fully personalised project, time and again. Thanks to our optimal price-quality balance, your budget limitations are completely guaranteed. Our solid preparations turn every project into a success.

Aannemingen Verelst always starts from scratch and carries out extensive studies. During meetings and negotiations with our professional team, your construction file quickly turns into a concrete one. Once your construction file is complete, we start our construction works. Aannemingen Verelst has its own construction team and strictly safeguards the quality of the entire building operation. Our customer satisfaction is of a very high level.

When choosing for Aannemingen Verelst, you choose for a clear and complete construction contract that leaves nothing to chance. How can all of this be applied to your specific case? After we have received your approval, we continue with your construction file. During the calculation phase, your project has already been discussed and studied into detail. This way we can easily organize the way your file is passed on to our construction team. After this transfer, all thorough preparations are being put into practice. Our project team – which consists of the drawing department, the project manager, the construction manager, a sales representative, a representative of our calculation department, and the heads of purchasing and safety – discusses your expectations comprehensively and elaborately. Our team will make your wildest dreams come true!

 

Total concept with a unique character


 

A successful building project requires a thoroughly prepared construction file. Your house is unique! We offer you a global turn-key concept, based on an open dialogue between both parties. We respect your housing wishes. Aannemingen Verelst puts your wishes and expectations into practice with clear construction plans that respect your budget and meet the urban development regulations.

Your construction file is shaped during the meetings with our team of architects, engineers and professional advisors. These meetings result in a detailed construction contract, which includes a cost estimate, a list of options and a specifications list. Your house is built in accordance with the Energy Performance of Buildings (EPB) regulations, in which safety coordination is included. Furthermore, Aannemingen Verelst wants to be your guide when you have to decide on electricity, plumbing, heating, interior carpentry, floors, …

 

Progress of our cooperation


1. Introduction and preliminary meeting


- Trusted representative
- Exploratory meeting during which we listen to your wishes, in order to find an adequate housing location and get a first idea of what your house will look like.


2. Elaboration of a tailor-made preliminary plan


- A personalized plan and tender based on your needs, wishes and budget limitations


3. Start of our cooperation


- Establishment of a preliminary agreement
- Further development of the drawings
- Implementation of a cone test and foundation survey


4. Conclusion of the construction contract


- Final tender with a cost estimate, list of options and detailed specifications list
- The architect prepares the construction permit application so that it is ready to be submitted by the customer
- The EPB reporter draws up his energy and ventilation survey
- The security coordinator is being appointed


5. Start of the works


- Transfer meeting with the sales representative, architect and construction site manager
- Overview of the planning of the works


6. Provisional completion



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